一般鑑定評価 | 売買・交換・資産評価等の鑑定評価 |
担保に係る鑑定評価 | |
交渉・訴訟に伴う鑑定評価(継続賃料の鑑定評価等) | |
新規賃貸借に伴う鑑定評価 | |
相続に際しての鑑定評価 | |
公的鑑定評価 | 地価公示法に基づく標準地の鑑定評価 |
国土利用計画法に基づく基準地の鑑定評価 | |
固定資産税標準宅地の鑑定評価 | |
相続税路線価標準地の鑑定評価 | |
公共用地の取得に際しての鑑定評価 | |
競売・公売物件の鑑定評価 | |
その他 | 各種不動産コンサルティング等 |
1 お問い合わせ | 対象不動産の内容、鑑定評価書等の発行までのスケジュール等を確認させていただきます。 |
弊社にて受託可能か判断し、また見積書等も対応いたします。 | |
2 ご依頼 |
正式なご依頼となった場合には、ご依頼者様と下記の書面を取り交わします。 |
(1)価格等調査業務依頼書兼承諾書 | |
(2)業務の目的と範囲等の確定に係る確認書 | |
資料のご用意・ご提示をお願いいたします。 |
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(必要資料の一例) | |
・位置図、案内図 ・全部事項証明書、公図等 ・実測図 ・公租公課に関する資料 ・建築確認済証、検査済証 ・土壌汚染調査に関する資料 ・アスベスト、PCBに関する資料 ・収益物件における収支実績資料 ・収益物件における賃貸内容一覧 |
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3 現地調査 | ご依頼者様等の立会をお願いする場合があります。 |
4 鑑定評価等 |
鑑定評価書等を作成いたします。 |
5 納品 | 鑑定評価書等を発行いたします。 |